ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే 59% సంవత్సరానికి గణనీయంగా ధర పెరిగింది. ఫైల్ ఫోటో | ఫోటో క్రెడిట్: గెట్టి ఇమేజెస్
CREDAI, Colliers మరియు Liases Foras నివేదిక ప్రకారం, మెరుగైన డిమాండ్ మరియు అధిక నిర్మాణ వ్యయంతో మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో జనవరి-మార్చి (2023) కాలంలో ఢిల్లీ-NCRలో గృహాల ధరలు గరిష్టంగా 16% పెరిగాయి.
రియల్టర్ల అపెక్స్ బాడీ CREDAI, రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ కొలియర్స్ మరియు డేటా అనలిటిక్ సంస్థ లియాసెస్ ఫోరాస్ బుధవారం తమ ఉమ్మడి ‘హౌసింగ్ ప్రైస్-ట్రాకర్ రిపోర్ట్ Q1 2023’ని విడుదల చేశాయి.
నివేదిక ప్రకారం, మొదటి ఎనిమిది నగరాల్లో గృహాల ధరలు సంవత్సరానికి (YoY) 8% పెరిగాయి.
ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్‌లో అత్యధికంగా 16% యోవై వద్ద రెసిడెన్షియల్ ధరలు పెరిగాయి, కోల్‌కతా మరియు బెంగళూరు వరుసగా 15% మరియు 14% వార్షిక పెరుగుదలతో ఉన్నాయి.
గత 11 త్రైమాసికాల నుండి ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్‌లో గృహాల ధరలు స్థిరంగా పెరుగుతున్నాయని నివేదిక పేర్కొంది.
“ముఖ్యంగా, ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే సంవత్సరానికి 59% ధరల పెరుగుదలను చూసింది, ఇది ఎక్కువగా సెంట్రల్ పెరిఫెరల్ రోడ్ మరియు ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేని NH-8తో కలిపే లూప్‌ను ప్రారంభించడం ద్వారా దారితీసింది” అని అది పేర్కొంది.
గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్, గురుగ్రామ్‌లో గృహాల ధరలు సంవత్సరానికి 42% పెరిగాయి. గోల్ఫ్ కోర్స్ రోడ్‌లోని ధరలు ఇప్పుడు ఎన్‌సిఆర్ ప్రాంతంలో అత్యధికంగా ఉన్నాయి, ఢిల్లీలోని ధరలను మించిపోయాయి.
డేటా ప్రకారం, అహ్మదాబాద్‌లో గృహాల ధరలు ఈ ఏడాది జనవరి-మార్చిలో 11% పెరిగి చదరపు అడుగులకు సగటున ₹6,324.
బెంగళూరులో చదరపు అడుగుకు ₹8,748కి 14% పెరుగుదల కనిపించగా, చెన్నైలో చదరపు అడుగుకు ₹7,395కి 4% పెరిగింది.
హైదరాబాద్‌లో నివాస ప్రాపర్టీల ధరలు చదరపు అడుగులకు 13% పెరిగి ₹10,410కి చేరుకున్నాయి.
కోల్‌కతాలో, గృహాల ధరలు 15% పెరిగి చదరపు అడుగులకు ₹7,211కి చేరుకున్నాయి.
ఢిల్లీ-ఎన్‌సిఆర్‌లో గృహాల ధరలు చదరపు అడుగులకు 16% పెరిగి ₹8,432కి చేరుకున్నాయి.
పూణేలో 11% రేట్లు పెరిగి చదరపు అడుగులకు ₹8,352కి చేరుకున్నాయి.
అయితే, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)లో ధరలు చదరపు అడుగులకు 2% తగ్గి ₹19,219కి పడిపోయాయి.
లియాసెస్ ఫోరస్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ పంకజ్ కపూర్ మితమైన ధరల పెరుగుదలను మున్ముందు అంచనా వేస్తున్నారు.
క్రెడాయ్ ప్రెసిడెంట్ బోమన్ ఇరానీ మాట్లాడుతూ, “హౌసింగ్ ధరలలో పెరుగుదల ఉన్నప్పటికీ, ప్రధానంగా ముడిసరుకు ధరలు పెరగడం మరియు ఈ స్థిరమైన డిమాండ్ కారణంగా, వినియోగదారులు కొత్త, పెద్ద ఇళ్లను కొనుగోలు చేయాలనే స్పష్టమైన ఆసక్తిని కనబరుస్తున్నందున బలమైన ఊపు కొనసాగుతుందని మేము భావిస్తున్నాము. సౌకర్యాలు – ముఖ్యంగా మహమ్మారి అనంతర కాలంలో.” ప్రపంచవ్యాప్త ఎదురుగాలిల మధ్య అధిక వడ్డీ రేట్ల వల్ల ఎదురవుతున్న సవాళ్లను అధిగమించి హౌసింగ్ రంగం నిలకడగా ఉందని కొలియర్స్ ఇండియా మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ (ఆక్యుపియర్ సర్వీసెస్) పీష్ జైన్ తెలిపారు.
గృహ యాజమాన్యానికి ప్రాధాన్యత పెరగడం, సాపేక్ష స్థోమత మరియు నాణ్యమైన సరఫరా గృహనిర్మాణ రంగంలో వృద్ధికి సహాయపడుతున్నాయని ఆయన తెలిపారు.
